1993〜2003年築, 専有面積51.06㎡〜71.06㎡の平均販売価格
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セザール蓮根
東京都板橋区蓮根二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩5分
1998年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より11%割安
相場
4,696万円
76.9万円/㎡
2,880
4,090
5,301
6,511
AI査定結果
推定相場価格
4,696万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,090万円〜5,301万円
67.0万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月13日
セザール蓮根
4,180万円（68.5万円/㎡）/ 5階 / 61.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 4,180万円 | 68.5万円 | 5階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 4,180万円 | 68.5万円 | 5階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,980万円 | 64.4万円 | 2階 | 61.84㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/27 | 2,780万円 | 60.5万円 | 4階 | 45.97㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/26 | 3,480万円 | 56.3万円 | 2階 | 61.84㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/03 | 3,580万円 | 57.9万円 | 2階 | 61.84㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/04 | 4,250万円 | 52.9万円 | 6階 | 80.41㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,480万円 | 55.7万円 | 6階 | 80.41㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,990万円 | 51.8万円 | 6階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 4,150万円 | 53.9万円 | 6階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 3,980万円 | 65.2万円 | 2階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 3,980万円 | 58.9万円 | 2階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,080万円 | 66.8万円 | 2階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | セザール蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 4,180万円 | 68.5万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/20 | コスモ成増シティフォルム 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/16 | ライオンズマンション西高島平第3 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅12分 | 3,098万円 | 54.6万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/04 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/16 | ライオンズガーデン西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,098万円 | 67.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 3,180万円 | 58.4万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅7分 | 4,970万円 | 70.8万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/07 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 76.9万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,480万円 | 81.8万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
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ポイント
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都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 13分
1980年築 / 16階建 / 155戸 / SRC造
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都営三田線 / 西台駅 徒歩 8分
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
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